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城市補短板改出好生活——我市老舊小區改造探訪

2020-9-18 09:19| 發布者: 云起風生| 查看: 694| 評論: 0|原作者: 陳云 夏章奇|來自: 隨州日報


  老舊小區改造,是當前城市建設的重點、市民關注的熱點。
  分期分批次推進,匯民意聚民智,請專家現場踏勘改出小區特色……疫情防控轉為常態化后,我市老舊小區改造推進順利,項目開工率位于全省前列。
   分期分批三年改造299個小區
  地級隨州市成立20年來,隨州城市建設取得了顯著成就。但在城鎮化快速推進過程中,一些建成年代較早的老舊小區已無法適應新型城市的發展。
  違章建筑亂搭亂建、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全,失養失修失管,環境臟亂差……探訪發現,老舊小區普遍存在的這些問題,極大地影響了居民幸福感安全感和城市整體環境。
  老舊小區改造迫在眉睫。今年以來,我市將老舊小區改造列入政府十件民生實事,作為城市強功能、補短板、提形象的重點。
  據悉,目前我市已納入住建部改造項目庫的老舊小區共有299個,涉及改造房屋1293棟、戶數3.5萬余戶,總投資9.9億元。我市制定了《隨州市老舊小區改造三年行動計劃》,計劃用三年時間分期分批次完成改造。其中2019年計劃改造11個小區,2020年計劃改造112個小區,剩余部分計劃在2021年完成。
  市住建局有關負責人介紹,納入改造計劃的都是建成于2000年以前的小區。根據小區實際,改造項目以雨污分流、水電到戶、消防安防、修補破損路面、增設生態停車位五大工程為基礎,還包括通信弱電線路改造、增加照明設施和非機動車停車棚等。
   匯民意聚民智全面開工推進
  去年底,我市組織編制了《隨州市城區老舊小區改造專項規劃》,為小區改造提供技術指導和規范標準。今年疫情防控形勢好轉后,老舊小區改造工作全面啟動。9月8日,我市2020年第三批老舊小區改造項目集中開工儀式在曾都區西城報業印刷廠小區項目現場舉行,標志著今年我市老舊小區改造全面開工推進。
  老舊小區改造是推進城市建設的重點發展工程,更是滿足人民群眾美好生活需要的重大民生工程。在編制改造設計方案時,我市充分征求小區居民意見。
  在曾都區北郊楚風社區,共有楚風小區、客車小區、清河路小區3個老舊小區將進行改造。項目啟動前,3個小區分別組織召開戶主大會,收集居民意見,商定改造內容,并選取民居代表參與設計方案初審,再對設計方案進行公示。
  楚風小區是原省汽車改裝廠家屬院區,5月份啟動改造拆違工作。9月15日在現場看到,小區正在進行排水管網改造施工!斑@個溝為什么要挖這么寬?這個管子是準備埋在哪一段的?”現場除了忙碌的工人,70多歲的原省改老職工代表李金榮邊拿著尺子測量邊詢問著。社區黨支部書記程麗敏介紹,李大爺是居民們推選的居民方監督員,義務參與項目施工質量監督!袄畲鬆攲椖渴┕け容^懂行,敢說話、責任心強,隔幾天就會過來溝通改造的一些細節!背帖惷粽f。
  老舊小區改造,改的是不便不好之處,小區里還有很多令老住戶們不舍的回憶與鄉愁。8月初,我市集中組織本地文化學者們前往部分老舊小區實地踏勘,希望充分挖掘小區和片區的文化底蘊和地域特色,改出文化特色,留住小區記憶。
  曾都區扛起主城區、主陣地擔當,今年計劃改造96個小區。區住建局副局長劉武濤坦言:“雖然前期我們組團去了成都、宜昌、鄂州等地考察學習老舊小區改造工作經驗,但各地實際情況有差異,我們正在摸索中推進工作!
   改出新面貌改出好生活
  始建于1995年的曾都區西城白云湖社區白云湖小區,目前改造基本完成,F場看到,小區道路硬化刷黑了,綠化提升了,強弱電線路規范了,停車位也整修了,老舊小區呈現新面貌。
  截至目前,我市2019年實施改造的11個老舊小區,8個小區改造已完工;2020年計劃改造的112個小區,立項、可研、初設、規劃等前期手續已基本辦理完成,目前61個小區已開工建設,剩余部分10月底將全面開工建設。
  老舊小區舊貌換新顏,讓居民的幸福感在家門口升級。9月14日,走進曾都區東城龍門街社區棉花小區,暖黃色真石漆刷新后的小區大門靚麗奪目,加寬刷黑后的小區道路、小區一角仿木設計的休閑條凳、設有護欄的非機動車停車棚等,皆與現代化高檔小區相差無幾。
  棉花小區的7棟房屋,先后建成于上世紀八九十年代。時間久了,小區居住環境問題層出不窮。龍門街社區主任鄭忠元介紹,該小區今年被納入曾都區首批老舊小區改造試點,4月底開始施工,埋設雨污分流管網,清除亂搭亂建,硬化刷黑道路,新建化糞池,實行弱電管線入地,劃設停車位。
  在小區一角約60平方米的休閑區域,十來位年紀較大的居民在此休閑納涼!耙郧斑@里都是些不要的板子棍子,地上也破破爛爛,還會有老鼠竄出去,現在是又亮堂又干凈!闭勂鸶脑烨昂蟮淖兓,85歲高齡的居民葉秀清開心地細數著。80后居民敖陳看著小區環境變好了,改變了搬家的計劃,打算在此長住下去。
  據了解,在實施老舊小區改造的同時,我市將配合社區引導小區居民建立完善物業管理模式,確保改造后的成效長期保持,軟硬件同時推進,提升居民的獲得感、幸福感。
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